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石家庄高新区出台“住房租赁”新政——

个人出租住房将减免增值税

来源:河北青年报2019-02-13 11:39:19   作者?#33322;?#20445;童
近日,石家庄高新区管委会发布《石家庄高新区培育和发展住房租赁市场实施方案》(下称《实施方案》),其中明确,个人出租住房的,增值税按1 5%计算缴纳;对个人出租住房月收入不超过3万元的,落实免征增值

 

近日,石家庄高新区管委会发布《石家庄高新区培育和发展住房租赁市场实施方案》(下称《实施方案》),其中明确,个人出租住房的,增值税按1.5%计算缴纳;对个人出租住房月收入不超过3万元的,落实免征增值税优惠政策。

 

出租住房月收入不超3万免征增值税

《实施方案》规定,依法登记备案的非石家庄市户籍承租人申领居住证后,符合入学条件的随迁子女可以申请在高新区按照有关规定?#37038;?#20041;务教育。

承租人为石家庄市户籍无房家庭,在高新区单独承租并实际居住且在住房租赁监管平台登记备案,其适龄子女可在高新区?#37038;?#20041;务教育,由教育行政部门调剂安排入学。

个人出租住房的,增值税由按照5%的征收率减至按1.5%计算缴纳;对个人出租住房月收入不超过3万元的,落实免征增值税优惠政策。

 

支持企业租赁闲置房源开展租房业务

《实施方案》还规定,鼓励个人依法依规出租自有住房,支持个人委托住房租赁企业出租自有住房。

鼓励房地产开发企业在新建商品房项目中长期持有部分房源,用于市场租赁,逐步形成租售并举的经营模?#20581;?/p>

新建并以自持物业开展住房租赁业务的房地产开发企业,可以其自持租赁住房资产作担保,享受降低商品房预售?#24335;?#30417;管比例、企业信用加?#20540;?#40723;励政策。

支持住房租赁企业与开发企业合作,通过购买或租赁闲置房源开展住房租赁业务。对入驻高新区的租赁企业开通“绿色通道”,简化各类程序的办理。 ■文/本报记者解保童

 

 

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